오피스텔 선택 비교 좀 해주세요

<1번> 지방브랜드이름있는 오피스텔

2015준공 8층 단층 동향 9평 오피단독건물 900세대

광역시 초번화가 입지, 주위 문화 인프라 좋음,

놀기편하고 술먹고 바로 걸어서 편하게 귀가가능 

전세1장, 900세대라 관리비 조금더 저렴

출퇴버스로 도보포함30분 / 나머진 다 번화가 약속들 도보로 해결가능

월이자8 + 총관리비10 + 출퇴근 버스비5 = 23

<2번> 1번과 같은 브랜드 아파트단지 오피동

2017준공 30층 단층 동향 9평 아파드단지끼고있는 이점

근처인프라 좋지않음, 지하철없음, 출퇴근이나 번화가 놀러갈때 대중교통 및 택시이용(그렇다고 번화가랑 확 먼 깡촌같은 개념은 아니고 행정구가 다름)

전세0.75장, 400세대 관리비 평균오피정도

출퇴 버스 도보포함30분 / 어딜가나 거의 버스로 일단 이동해야할듯

월이자5 + 총관리비 12 + 출퇴버스비5 + 기타교통비3= 25

“비교중점: 2번의 좀더 새건물과 초고층, 아파드단지 끼고있는 쌈빡함 or 1번 번화가 볼일 약속 만남 등 편의성과 번화가집코앞 도보로 바로 이동 다닌다는 로망달성”

1번

vs

2번

이유도 있으면 더 좋겟습니다 ㅎ